2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
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パレスト高城エクシア
大分県大分市新貝
日豊本線 / 高城駅 徒歩18分
2014年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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5階 / 88.21㎡の場合
相場
2,934万円
33.3万円/㎡
2,055
2,641
3,227
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,227万円
29.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレスト高城エクシア
2,398万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 88.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 2,398万円 | 27.2万円 | 5階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,400万円 | 29.8万円 | 9階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,470万円 | 28.0万円 | 5階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,560万円 | 29.0万円 | 5階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,734万円 | 31.0万円 | 5階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 32.1万円 | 9階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 29.4万円 | 6階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | パレスト高城エクシア 大分市新貝 | 高城駅18分 | 2,398万円 | 27.2万円 | 88.21㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンヒル王子ツインタワー 大分市王子北町 | 西大分駅14分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークサイド大道通り6丁目 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 2,630万円 | 31.2万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルシティスカイタワー 大分市大字三芳 | 南大分駅27分 | 2,950万円 | 26.8万円 | 110㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,640万円 | 28.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンクレイドル大分城址公園壱番館 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.62㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/09 | アルファステイツ城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 2,890万円 | 31.1万円 | 92.84㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/31 | サーパス城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンクレイドル大分城址公園弐番館 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファステイツ舞鶴 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅23分 | 2,500万円 | 33.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークサイド塩九升町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅16分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | ファインドシティ稙田 大分市大字木上 | 豊後国分駅36分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンヒル古国府ファミリエ 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅19分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/27 | アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館 大分市下郡東一丁目 | 牧駅10分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | エイリックスタイル高城駅前 大分市高城本町 | 高城駅4分 | 2,340万円 | 29.1万円 | 80.52㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレスト明野の杜ソラリス 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,150万円 | 33.7万円 | 93.52㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク明野東 大分市明野東二丁目 | 高城駅42分 | 2,480万円 | 25.6万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。